Unterschrift beim Notar in Marokko: Vorbereitung der richtigen Dokumente

Das Datum der Unterschrift rückt näher und ein Stück fehlt noch. Es ist oft zu diesem Zeitpunkt, dass es entdeckt wird, dass es von einem anderen Gesprächspartner gefragt werden sollte. Um diesen Rückschlag zu vermeiden, wenden Sie sich früh genug an den Notar und fragen Sie nach einer Liste, die an die Immobilie, die Parteien und die Finanzierung angepasst ist.

Das Folgende ist eine Grundlage für die Vorbereitung. Die endgültige Liste stammt von dem Fachmann, der für Ihre Datei verantwortlich ist. Ein Nachlass, ein Verkauf durch ein Unternehmen oder ein Plankauf können zusätzliche Teile erfordern.

Für den Verkäufer: Identifizieren Sie das Eigentum und die Rechte

Sammeln Sie die Elemente, die es dem Notar ermöglichen, Ihr Eigentumsrecht, die Bezeichnung des Eigentums und die Registrierungen, die es betreffen, zu prüfen. Melden Sie eine Hypothek, eine Teilung, einen Nachlass oder einen anderen bestimmten Punkt von Anfang an.

Bei registriertem Eigentum müssen die Eigentumsinformationen in ihrem aktuellen Zustand überprüft werden. Ein altes Dokument, das zu Hause aufbewahrt wird, kann als Ausgangspunkt dienen, befreit es jedoch nicht von dieser Überprüfung.

Vorbereitung von Wohnungsinformationen

Fragen Sie, welche Verwaltungs- und Steuerdokumente benötigt werden. Bereiten Sie für eine Wohnung die verfügbaren Informationen über die Eigentumswohnung, die Gebühren, die abgestimmten Arbeiten und die Situation mit dem Treuhänder vor. Wenn die Wohnung besetzt ist, reichen Sie die Dokumente ein, um die Besetzung zu untersuchen.

Verstecken Sie keine Schwierigkeiten in der Hoffnung, sie am Tag der Unterschrift zu regeln. Ein im Voraus bekanntes Problem kann untersucht werden; eine späte Überraschung kann den Kalender blockieren.

Für den Käufer: koordinieren Identität und Finanzierung

Bereiten Sie die erforderliche Identifikation und Informationen über Ihre Situation vor. Wenn Sie von mehr als einer Person kaufen, klären Sie die Verteilung der Rechte und die Folgen dieser Wahl.

Stellen Sie im Falle eines Kredits sicher, dass die Bank und der Notar über die erforderlichen Informationen verfügen. Unterscheiden Sie das Angebot, seine Annahme und die tatsächliche Verfügbarkeit von Mitteln. Unser Guide zum Immobilienfinanzierung für WKM Details dieser Vorbereitung.

Wenn Sie nicht anwesend sein können

Verwenden Sie einen online gefundenen Proxy nicht erneut, ohne ihn validieren zu lassen. Fragen Sie den Notar nach Form, Inhalt und Formalitäten, die nach Ihrem Wohnsitzland erforderlich sind. Bitte geben Sie die Maßnahmen an, die Sie genehmigen möchten, und die Grenzen dieses Mandats.

Planen Sie auch, wie die Originale zirkulieren und wie Sie signierte Dokumente erhalten. Eine per Nachricht gesendete Kopie reicht nicht unbedingt in allen Phasen aus.

Vor der endgültigen Ernennung

Lesen Sie den Gesetzesentwurf noch einmal durch, erläutern Sie die unklaren Passagen und überprüfen Sie die Beträgeaufstellung. Bestätigen Sie die Zahlungsbedingungen direkt mit den bekannten Gesprächspartnern, insbesondere wenn sich die Bankdaten ändern.

Fragen Sie nach der Unterschrift, welche Formalitäten noch zu erledigen sind und welche Beweise Ihnen gegeben werden. Für ein neues Programm, fügen Sie die VEFA-spezifische Kontrollen. Wenn Sie auch die Vermarktung der Immobilie organisieren, unser Guide Verkauf allein oder begleitet hilft Ihnen, Aufgaben zuzuordnen.

Verifizieren und vertiefen

• ANCCC: Landprodukte und Dienstleistungen