Mieten oder Kaufen in Marokko: Beginnend mit Ihrem Leben, keine allgemeine Regel
Vergleichen Sie Ihren Horizont, das volle Budget und die Flexibilität, die Sie benötigen, bevor Sie sich zwischen Mieten und Kaufen entscheiden.
Der Kauf beruhigt einige Familien. Mieten ermöglicht es anderen, mobil zu bleiben. Keine dieser Entscheidungen ist vernünftig: Alles hängt von der Unterkunft, dem Budget und der Zeit ab, die Sie planen, dort zu bleiben.
Bevor Sie Miete mit monatlichen Zahlungen vergleichen, stellen Sie sich eine einfachere Frage: Wofür sollte dieses Gehäuse in den kommenden Jahren verwendet werden? Eine Rückkehr in das Land, die noch unsicher ist, wird nicht als bereits organisierte Einrichtung vorbereitet.
Der Kauf verpflichtet mehr als den angekündigten Preis
Fügen Sie Ihre Anschaffungsgebühren, Darlehenskosten, Arbeit und Ausgaben hinzu. Fragen Sie nach Beträgen, die auf Ihre Datei zugeschnitten sind, anstatt einen im Internet gefundenen Prozentsatz anzuwenden.
Denken Sie auch an die Zeit und die Kosten eines möglichen Wiederverkaufs. Möglicherweise können Sie nicht zum gewünschten Zeitpunkt oder zum erwarteten Preis verkaufen. Halten Sie eine Sparreserve nach dem Erwerb zur Verfügung.
Wenn Sie einen Kredit in Betracht ziehen, lesen Sie unseren Leitfaden Immobilienkredite für MRE. Vergleichen Sie die Angebote mit ihren Gesamtkosten, nicht nur mit monatlichen Zahlungen.
Mieten kauft auch Flexibilität
Eine Miete zahlt für die Nutzung einer Wohnung für einen bestimmten Zeitraum. Es ist nicht nur "verlorenes" Geld. Mieten kann Ihnen erlauben, eine Nachbarschaft zu entdecken, auf berufliche Entwicklung zu warten oder Einsparungen für ein anderes Projekt zu halten.
Untersuchen Sie den Mietvertrag, die Gebühren, die Anzahlung und die Verantwortlichkeiten jeder Person. Flexibilität hängt auch vom Vertrag und den geltenden Regeln ab. Bitte geben Sie die Bedingungen für den Beginn und die Überarbeitung der Miete vor der Unterzeichnung an.
Vergleichen Sie zwei Wohneinheiten und zwei realistische Budgets
Wählen Sie vergleichbare Einheiten auf der Oberfläche, Zustand und Lage. Berechnen Sie die jährlichen Kosten jeder Option und trennen Sie die Kosten von den Beträgen, die das Kapital eines Darlehens zurückzahlen. Fügen Sie die einmaligen Gebühren hinzu und fragen Sie sich, wie lange Sie vor Ort bleiben werden.
Dann berechnen Sie mit einem unvorhergesehenen Ergebnis neu: einer Reparatur, einem Einkommensrückgang oder einer Abreise früher als erwartet. Die bequemste Wahl ist oft diejenige, die Ihnen einen Spielraum lässt.
Platz machen aus persönlichen Gründen
Nähe zu seinen Eltern zu sein, sich auf den Ruhestand vorzubereiten oder einen Anker für seine Kinder zu schaffen, kann so viel wie eine finanzielle Berechnung zählen. Machen Sie es in Ihrer Entscheidung deutlich. Sie können dann unterscheiden, was Wohnen Ihnen bringt, von dem, was Sie von seinem Wert erwarten.
Wenn Sie mehr als einer sind, um zu entscheiden, besprechen Sie das Timing, den Beitrag jedes einzelnen und die Verwendung des Gutes. Lassen Sie diese Fragen nicht auf die Unterschrift warten.
Vorwärts in der richtigen Reihenfolge
Beginnen Sie mit Ihrer Nutzung, dann Ihrem Budget, dann die Nachbarschaft und Besuche. Wenn der Kauf bestätigt wird, bereiten Sie die Unterlagen beim Notar. Die Bouda Ahmed Buch, Immobilien in Marokko, erweitert diese Reflexion über ein Erbe, das mit Ihrem Leben kompatibel bleibt.